- Loyer
- 2 822,32 € CC*
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 154,63 m²
Surface loi Boutin (m²) 154,63 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Etage 5
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1972
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 2 822,32 €
Honoraires TTC charge locataire 2 028,75 €
Dont état des lieux 468,53 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 700,93 €
Loyer de référence majoré 2 041,12 €
Complément de loyer 541,20 €
Dépôt de garantie TTC 2 582,32 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 240 €
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* CC : Charges comprises