04.72.40.50.80
REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT MEUBLE RENOVE T4 - VUE FOURVIERE

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  • 1 590 € CC*
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Appartement 76.03 m² - 4 Pièces - Lyon (69009)

Ref 241
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Description de l'offre

65 RUE DE SAINT CYR 69009 LYON - Proximité quartier des Docks - A quelques minutes à pied de la gare de Vaise (métro D et train). Appartement sans vis-à-vis, 4 pièces de 76 m2 avec vue sur la colline de Fourvière. Entièrement rénové et meublé à neuf au 9ème étage, il est composé d'une cuisiné équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur avec congélateur), un séjour avec TV écran plat et coin salle à manger, trois chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'un lave-linge et sèche-linge et un WC. Une cave complète ce bien. Loyer 1590 € CC, ce prix comprenant 200 euros de charges forfaitaires (chauffage et eau froide). Dépôt de garantie : 2780.00 euros. Disponible de suite, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet www.regiegoffin.fr, sur la page de l'annonce via l’onglet "Déposer ma candidature en ligne". Honoraires à charge locataire : 988.39 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 228.09 euros TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 866.40 €. Loyer de référence majoré : 1041.20 €. Complément de loyer : 348.80 € (appartement rénové, vue sur Fourvière, pas de vis à vis, équipements supplémentaires logement meublé ex : lave-linge, sèche-linge, TV écran plat...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69009


Surface habitable (m²) 76,03 m²


Surface loi Boutin (m²) 76,03 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé OUI


Etage 9


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Année de construction 1960


Loyer CC* / mois 1 590 €


Honoraires TTC charge locataire 988,39 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 866,40 €


Loyer de référence majoré 1 041,20 €


Dont état des lieux 228,09 €


Dépôt de garantie TTC 2 780 €


Complément de loyer 348,80 €


Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 200 €


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La ville de Lyon (69009)

* CC : Charges comprises