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Budget

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APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - VUE SUR QUAIS DU RHONE

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Loyer
1 690,22 € CC*

Appartement 88.28 m² - 3 Pièces - Lyon (69003)

Ref 315

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Description de l'offre

5 QUAI VICTOR AUGAGNEUR 69003 LYON - Vue sur les Quais de Rhône - A 500m à pieds de l'arrêt de tram Saxe - Préfécture et à 800m de l'arrêt de métro Place Guichard - Bourse du Travail, proche tout commerces. Venez découvrir cet appartement T3 de 88m² situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. L'appartement est composé d'un grand hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée et équipée (four, hotte, éléments hauts et bas), d'un séjour lumineux avec balcon et vue sur les quais et l'Hôtel Dieu, de deux chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, et WC séparé. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Loyer de 1690.22 euros charges comprises inclus un complément de loyer de 280.71 € (vue dominante sur les quais, balcon, rénovation de qualité, cuisine équipée) et 50 euros de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 1640.22 euros. Disponible de suite, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via l’onglet "Déposer ma candidature en ligne". Honoraires à charge locataire : 1147.64 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 264.84 euros TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 1126.40€. Loyer de référence majoré : 1359.51€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 88,28 m²

Surface loi Boutin (m²) 88,28 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave NON

Année de construction 1949

Loyer CC* / mois 1 690,22 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

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APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - VUE SUR QUAIS DU RHONE

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