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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

2 PIECES 47.09 M2 + CAVE + PARKING - SECTEUR PART DIEU

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Appartement 47.09 m² - 2 Pièces - Lyon (69003)

Ref 392
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Description de l'offre

17 rue Saint Antoine 69003 LYON - A proximité de la Gare Part Dieu et des commerces, à quelques pas des Tram T1,T3 et T4,du Rhône Express, ainsi que du metro B ( Saint-Genis Laval - Charpennes) Dans une résidence sécurisée, venez visiter cet appartement non meublé de 2 pièces de 47.09 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine avec rangements, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Loyer 762.17 euros (dont 80 euros de provisions pour charges). Eau froide collective. Eau chaude et chauffage individuels gaz. Disponible à compter du 01 décembre 2025. Honoraires à charge locataire: 612.17 € TTC (13.00€/m²) - dont état des lieux : 141.27 € TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 607.46 €. Loyer de référence majoré : 729.90€. Dépôt de garantie : 682.17 euros. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature en ligne sur Seventee". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 47,09 m²

Surface loi Boutin (m²) 47,09 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1990

Loyer CC* / mois 762,17 €

Honoraires TTC charge locataire 612,17 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 607,46 €

Loyer de référence majoré 729,90 €

Dont état des lieux 141,27 €

Dépôt de garantie TTC 682,17 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

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