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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

APPARTEMENT T2 - MEUBLE – 43.35m²- Lyon 69005

< Retour

Loyer
960 € CC*

Appartement 43.35 m² - 2 Pièces - Lyon (69005)

Ref 174

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Description de l'offre

3 Rue des Fossés de Trion 69005 LYON - Situé à proximité de nombreux transports en commun (BUS C20 / C21 au pied de l'appartement, BUS 55 / 66 / 90 à 3min à pied, FUNICULAIRE F1 à 5 min) et à quelques minutes en voiture de l’accès à l’autoroute. Ce bel appartement rénové de 43.35 m² est situé au 1er étage et se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, frigo, plaques de cuisson), d'un espace nuit semi-ouvert sur la pièce de vie avec lit double, une chambre séparée avec bureau/lit simple et mezzanine pour un couchage supplémentaire, une salle d'eau, et WC séparé. DISPONIBLE DE SUITE. Loyer de 960€/mois dont 60€ de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle / eau froide comprise). Dépôt de garantie : 1800€. Honoraires à charge locataire : 563.55€ TTC (Dont état des lieux : 130.05€ TTC). Loyer de référence : 654.59€ / Loyer de référence majoré : 784.64€ Complément de Loyer : 115.36€ (mezzanine, appartement traversant orienté sur espaces verts, présence d'une machine à laver et d'un lave-vaisselle, tableau général basse tension, câblage réseau RJ45, brises soleil orientables). Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69005

Surface habitable (m²) 43,35 m²

Surface loi Boutin (m²) 43,35 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 1

Vue Degagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

Loyer CC* / mois 960 €

Honoraires TTC charge locataire 563,55 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 654,59 €

Loyer de référence majoré 784,64 €

Dont état des lieux 130,05 €

Dépôt de garantie TTC 1 800 €

Complément de loyer 115,36 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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APPARTEMENT T2 - MEUBLE – 43.35m²- Lyon 69005

Appartement 43.35 m² - 2 Pièces - Lyon (69005)

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