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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T1 - BALCON

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  • 596,80 € CC*
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Appartement 25.63 m² - 1 pièce - Lyon (69005)

Ref 525
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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 35 Aenue Barthélémy Buyer, 69005 LYON - Au coeur d'un quartier calme, cet appartement est situé à proximité des commerces de quartier et au sein d'une copropriété sécurisée et tranquille. Un arrêt de us est à deux pas de l'immeuble et permet un accès direct à la gare Perrache (métro A tram, tram T1 et T2). Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et semi-équipée (placards, plaque de cuisson 2 feux et hotte) avec accès à un balcon, une salle d'eau avec douche et WC. Une cave complète ce bien. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Eau froide collective. LOYER : 596.80€ dont 50€ de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). DÉPÔT DE GARANTIE : 546.80€. HONORAIRES : 336.27€ (13.12€/m²) dont 77.66€ (3.03€/m²) pour l'état des lieux. Loyer soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 451.09€ / loyer de référence majoré : 540.79€ / complément de loyer : 6.01€ (balcon, cave). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69005

Surface habitable (m²) 25,63 m²

Surface loi Boutin (m²) 25,63 m²

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 1

Année de construction 1994

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 596,80 €

Honoraires TTC charge locataire 336,27 €

Dont état des lieux 77,66 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 451,09 €

Loyer de référence majoré 540,79 €

Complément de loyer 6,01 €

Dépôt de garantie TTC 546,80 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

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