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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T3 55.44 m2 - CALUIRE ET CUIRE

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Appartement 55.44 m² - 3 Pièces - Lyon (69008)

Ref 178G
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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 178 AVENUE GENERAL FRERE, 69008 LYON - Au coeur d'un quartier calme, à 5min de l'arrêt de tramway T6, du metro D arrêt MERMOZ-PINEL et à 5min du bus C15, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée avec rangements, hotte aspirante et cuisinière, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Un garage complète ce bien. Disponible immédiatement. LOYER : 746.22€ dont 55€ de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). DÉPÔT DE GARANTIE : 691.22€. HONORAIRES LOCATAIRE : 727.37€ (13.12€/m²) dont 167.98€ (3.03€/m²) pour l'état des lieux. Loyer soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 604.30€. Loyer de référence majorée : 726.26€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 55,44 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 746,22 €

Honoraires TTC charge locataire 727,37 €

Dont état des lieux 167,98 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 604,30 €

Loyer de référence majoré 726,26 €

Dépôt de garantie TTC 691,22 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

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