04.72.40.50.80
REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T2 - BALCON AVEC VUE DEGAGEE - LA MULATIERE

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  • 650 € CC*
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Appartement 34.75 m² - 2 Pièces - La Mulatière (69350)

Ref 189
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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 237 Chemin de Fontanières 69350 LA MULATIERE- À quelques pas de l’arrêt de bus 36, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités et des transports. Venez découvrir cet appartement non meublé de 34,75 m², situé au rez-de-chaussée surélevé. Le logement se compose d’une cuisine moderne indépendante, d’un séjour lumineux agrémenté de grandes baies vitrées et donnant accès à un balcon offrant une belle vue dégagée sur Lyon. Vous profiterez également d’un coin nuit séparé par une verrière, d’une salle d’eau et d'un WC. Chauffage et eau chaude gaz collectif. Ce bien vous est proposé avec une cave en sous-sol. Disponible immédiatement. Loyer: 650€ dont 60€ de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 590 euros. Honoraires à charge locataire : 455.91 TTC (13.12€/m²) - dont état des lieux : 105.29 euros TTC (3,03€/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 69350


Surface habitable (m²) 34,75 m²


Surface loi Boutin (m²) 34,75 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.53


Année de construction 1961


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 650 €


Honoraires TTC charge locataire 455,91 €


Dont état des lieux 105,29 €


Dépôt de garantie TTC 590 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 60 €


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