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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC 26 Rue de la Part-Dieu 69003 LYON
REGIE FRANCOIS GOFFIN - GESTION TRANSACTION 1 Rue de Sévigné 69003 LYON

Appartement 2 pièces - 42,67 m²

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  • Prix
  • 242 000 HAI*
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 42.67 m² - 2 pièces - Lyon (69003)

Ref 071
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE !!! Idéalement situé à 750m de la Gare Part Dieu, venez découvrir cet appartement T2 très lumineux de 42,67 m² au 4ème étage, avec ascenseur, dans une copropriété calme et sécurisée. Exposé plein sud, il comprend un hall d’entrée avec placard, une kitchenette ouverte sur un grand séjour de 22,22m², une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une chambre avec placards. Vous profiterez également d’un agréable jardin d’hiver de 5,89m² offrant une vue dégagée, et d’une place de parking en sous-sol de l’immeuble. Travaux de rafraichissement à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 47 appartements et 50 stationnements. Quote-part de charges annuelles de copropriété: 907,68 €. Aucune procédure en cours. PRIX DE VENTE: 242 000 € (dont 12 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 42,67 m²


Surface loi Carrez (m²) 42,67 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


copropriété OUI


Lot n° 267


nombre de lots 47


Quote Part annuelle des charges 907,68 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,22 %


Taxe foncière annuelle 684 €


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