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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC 26 Rue de la Part-Dieu 69003 LYON
REGIE FRANCOIS GOFFIN - GESTION TRANSACTION 1 Rue de Sévigné 69003 LYON

APPARTEMENT 2 PIECES - COEUR PRESQU'ILE

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Coup de coeur

Appartement 71.07 m² - 2 pièces - Lyon (69001)

Ref 89
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Description de l'offre

30 Rue de l'Arbre Sec 69001 LYON - A quelques pas de l'Opéra et des quais du Rhône, dans une rue animée, venez découvrir ce grand appartement de 71,07m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble historique sécurisé. Occupant tout l'étage de l'immeuble, vous serez séduits par les plafonds à la française, les pierres apparentes et la cheminée décorative. Ce bien bénéficie d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de plus de 36m² donnant sur une cuisine entièrement équipée, d'une belle chambre avec placards sur cour intérieure, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave-mains en pierre. Réel plus: une annexe de rangement sur votre palier ainsi qu'une cave en sous-sol. Eau chaude et chauffage individuels au gaz (chaudière remplacée en 2020) - Eau froide individuelle. Bien libre de toute occupation. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 8 lots principaux (et 6 lots secondaires de caves). Quote-part de charges annuelles de copropriété: 1 425,78 €. Aucune procédure en cours. PRIX DE VENTE: 412 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi au 04.72.13.22.11 ou 06.45.95.02.18 !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69001


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 71,07 m²


Surface loi Carrez (m²) 71,07 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 1 425,78 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 412 000 €


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La ville de Lyon (69001)

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