Langues

04.72.40.50.80

contact@regiegoffin.fr

REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

T2 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE - RESIDENCE AVEC PISCINE

< Retour

Prix
175 000 €

Exclusivité Coup de coeur

Appartement 47.93 m² - 2 Pièces - Sérézin-Du-Rhône (69360)

Ref 56

Partager cette offre

Description de l'offre

Exclusivité rare à la vente dans le centre de Sérézin, Allée des Charmilles, à seulement 800m de la Gare : T2 de 48m² au 2ème étage avec terrasse de 13m², parking collectif et cave. Situé au calme absolu, dans une résidence sécurisée de 2007, cet appartement T2 de 48m² au 2ème et dernier étage est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 28m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse plein ciel orientée ouest, d'une chambre de 11m² avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et de WC séparés. Ce bien est vendu avec une cave privative, et la résidence dispose d'un parking collectif fermé, ainsi que de beaux espaces vert et d'une piscine sécurisée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en toute sérénité - Double vitrage et chauffage individuel électrique - Emplacement centrale à proximité immédiate des commerces - Gare SNCF à 800m (Jean Macé accessible en 13min). Bien soumis au régime de la copropriété (53 lots principaux) - Procédure en cours - Charges mensuelles : 114,31 € incluant les charges de copropriété, de bâtiment et d'eau froide (soit 1 371,70 € / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1190€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07.69.46.09.61 ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69360

Surface habitable (m²) 47,93 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,93 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition OUEST

Année de construction 2008

Copropriété OUI

Lot n° 50

nombre de lots 178

Quote Part annuelle des charges 1 371,70 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 175 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 621 €

Cette annonce vous intéresse ?

Votre nom *

Votre adresse mail *

Votre Téléphone *

Votre ville *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Sérézin-du-Rhône (69360)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartement Sérézin-du-Rhône (69360)

210 000 €

Villeurbanne

Appartement