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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION - 87 Rue de Sèze 69006 LYON

JOLI T2 AU CALME DANS RESIDENCE AVEC PISCINE

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Exclusivité

Appartement 47.93 m² - 2 Pièces - Sérézin-Du-Rhône (69360)

Ref 117
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Description de l'offre

SEREZIN DU RHONE - A seulement 13 min en train du centre de LYON, 5 min à pied du centre de Sérézin et ses commerces, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété au calme de 2008 avec piscine et espaces verts, venez découvrir ce joli T2 de 48 m² composé d'une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine US semi-équipée (hotte, plaque 4 feux au gaz) et donnant sur une jolie terrasse à vivre de 13 m² exposée Nord-Ouest, une chambre avec placard et une grande salle de bain avec emplacement machine à laver. WC séparé. Belle hauteur sous plafond ! Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une grande cave complète ce bien. Copropriété sécurisée et bien entretenue avec parking visiteurs. Biens soumis au statut de la copopriété. Nombre de lots : 178 (53 lots principaux). Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 856 € comprenant incluant les charges générales, l'entretien des espaces verts et la piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact et visite : Margaux GUIGNABAUDET 07.69.46.09.61

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69360

Surface habitable (m²) 47,93 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,93 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition OUEST

Année de construction 2008

Copropriété OUI

Lot n° 50

nombre de lots 178

Quote Part annuelle des charges 1 110 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Charges 110 €

Taxe foncière annuelle 666 €

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