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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

T1 de 25m² avec garage fermé

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Nouveauté

Appartement 25.4 m² - 1 pièce - Lyon (69003)

Ref 80
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Description de l'offre

Exclusivité sur Lyon 3ème Villette, dans une résidence récente de 2014 : Vaste T1 de 25,40m² situé rue Antoine Charial, à seulement 15 minutes à pied de la Part Dieu. Cet appartement, en excellent état, se compose d’une entrée avec sa cuisine entièrement équipée, une belle pièce de vie de 20m² et sa salle de bains attenante avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électrique – volets roulants électriques Ce bien vous est proposé avec un garage fermé en sous-sol sécurisé. Prestations DPE C Une très belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif en toute sécurité : aucuns travaux à prévoir – DPE classé C – résidence de standing. Emplacement de qualité au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : Part-Dieu à 15 minutes à pied, transports (tramway T3&T4, Bus C11/C9/69 à 200m & BusC13/C16/25 à 800m), commerces à 300m (boulangerie, supermarché, fleuriste, etc.) et écoles à 400m (primaire, collège et lycée). Informations complémentaires : Pas de procédure en cours / Charges : 542,30€ par an / nombre de lots : 201 dont 100 lots principaux. Estimation des dépenses énergétiques : entre 480€ et 700€/an (prix indexés sur 2021-2023, abonnements inclus) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : 07.44.92.14.61 / 07 43 52 17 13

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 25,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 25,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Copropriété OUI

Lot n° 67

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 542,30 €

Prix de vente 150 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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