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Budget

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APPARTEMENT T4 - SECTEUR FLACHET

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Loyer
1 495 € CC*

Exclusivité

Appartement 68 m² - 4 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 310 Cours Emile Zola

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Description de l'offre

310 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE - A seulement 10 minutes à pied du quartier animé et commerçant des Gratte-Ciel et à 400m de l'arrêt de métro Flachet (ligne A - direct Charpennes / Bellecour / Perrache), venez découvrir cet appartement meublé traversant entièrement meublé et rénové de 67.81m². Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bénéficiant d'une vue dégagée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, machine à laver), d'un séjour, de trois chambres de belle taille avec chacune un lit simple, un placard, un bureau et une chaise, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et d'un WC séparé. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Double vitrage. Une cave en sous-sol complète ce bien. Loyer 1495€ C.C (dont 503.40€ de complément de loyer en raison des prestations du logement : rénovation récente, équipements électroménagers supérieurs (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, plaques de cuisson, cave), appartement meublé inclus 60€ de charges forfaitaires. Disponible à compter du 15 mars 2023. Dépôt de garantie : 1435€. En raison des circonstances sanitaires actuelles, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Pour tout renseignement supplémentaire, merci de contacter la Régie François Goffin par mail : charlotte@regiegoffin.fr. Honoraires à charge locataire : 884€ TTC dont 204€ de frais d'état des lieux. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 775.20€. Loyer de référence majoré : 931.60€.

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 68 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Loyer CC* / mois 1 495 €

Honoraires TTC charge locataire 680 €

Dont état des lieux 204 €

Dépôt de garantie TTC 1 435 €

Complément de loyer 503,40 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 60 €

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