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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION - 87 Rue de Sèze 69006 LYON

METRO JEAN JAURES - T2 AVEC BALCON ET PARKING VENDU LOUE

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Exclusivité

Appartement 49.04 m² - 2 Pièces - Lyon (69007)

Ref 122
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Description de l'offre

SPECIAL INVESTISSEUR - Dans le quartier de la ZAC du Bon Lait, à quelques pas du métro "Place Jean Jaurès" et de toutes les commodités, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 2011 bien entretenu, venez découvrir ce joli T2 de 49 m² composé d'une entrée avec placard, un WC séparé, un séjour avec cuisine US meublée et équipée (plaque électrique + hotte) et donnant sur un balcon de 4m² exposé Sud, une chambre avec salle de bain. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. VENDU LOUE - Loyer mesuel 618 € HC. Fin du bail Janvier 2024. Montant des charges annuelles 1135€ (dont 849€ récupérable) comprenant les charges générales, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la location des compteurs et le fonds de travaux. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 131 (dont 68 lots principaux). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 49,04 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,04 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2011


Quartier JEAN JAURES - ZAC DU BON LAIT


Copropriété OUI


Lot n° 12


nombre de lots 131


Quote Part annuelle des charges 1 134 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 235 125 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 95 €


Taxe foncière annuelle 683 €


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