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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION - 87 Rue de Sèze 69006 LYON

LYON 3ème - GRAND T4 AVEC BALCON, GARAGE ET PARKING

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  • Prix
  • 416 000
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Exclusivité

Appartement 80.55 m² - 4 Pièces - Lyon (69003)

Ref 133
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Description de l'offre

QUARTIER FERRANDIERE - Rue Antoine Charial, à proximité de la place des Maisons Neuves et ses commerces, au rdc d'une copropriété récente de 2013, venez découvrir ce bel appartement familial T4 de 80.55 m². Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine US meublée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte) donnant accès à un balcon de 13.52 m² exposée Sud, au calme, de 3 chambres avec placard et une avec un dressing, d'une salle de bain et un WC séparé. Un garage fermé et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. L'appartement vient d'être entièrement repeint, aucun travaux à prévoir !  Montant des charges annuelles de copropriété 1500 euros. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 201 dont 100 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Contact et visites : Margaux GUIGNABAUDET 07.69.46.09.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 80,55 m²


Surface loi Carrez (m²) 80,55 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2013


Copropriété OUI


Lot n° 31


nombre de lots 201


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 416 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 125 €


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La ville de Lyon (69003)