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Gratte ciel - Grand T4 de 70m² avec balcon

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Appartement 69.58 m² - 4 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 71
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Description de l'offre

Au coeur du quartier vivant des Gratte-Ciel, à seulement 400m de la station de métro Gratte-Ciel et à 12 minutes en vélo du campus de la Doua. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement T4 traversant de 69,58m² se compose d'un grand hall avec placards, d'une cuisine entièrement meublée et équipée (avec balcon sur jardin intérieur), d'un grand salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et des WC séparés. Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. Bien soumis au régime de la copropriété (53 lots dont 17 d'habitation) - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1 981.71 € (comprennant chauffage). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07.69.46.09.61 / 06.59.87.79.22Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 69,58 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,58 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1948

Quartier GRATTE CIEL

Copropriété OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

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