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Flachet -Idéal Investisseur - T4 en très bon état de 68 m² + cave

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Appartement 67.81 m² - 4 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 0073
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Description de l'offre

Idéalement situé à 400m de la station de métro Flachet et à 10 minutes en vélo du campus de la Doua, proche tous commerces. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, cet appartement traversant de 67,81m² en parfait état se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, d'un espace salon, de 3 chambres lumineuses avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ; et des WC séparés. Idéal investisseur : appartement actuellement loué 1 499 € par mois (charges comprises) soit une rentabilité de 7,5% ! Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. Bien soumis au régime de la copropriété (74 lots d'habitation) - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 988 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 944€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07.69.46.09.61 / 06.59.87.79.22 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 67,81 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,81 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1974

Copropriété OUI

Lot n° 40

Quote Part annuelle des charges 988 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

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