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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

433 - STUDIO - Á PROXIMITÈ DES BERGES DU RHÔNE

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  • 708,51 € CC*
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Appartement 34.25 m² - 1 pièce - Lyon (69007)

Ref 443
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Description de l'offre

Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 15 rue Passet 69007 Lyon - A quelques pas des berges du Rhône, de l'université Lyon 2 Lumières et Science Po, accès directe au tram T1 et métro D. Charmant T1bis de 34,25 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (placards hauts et bas, hotte aspirante, plaque de cuisson), une chambre séparée (de 6.47m²) par une verrière ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Eau froide individuelle. Ce bien vous est proposé avec un grenier situé dans les combles. Loyer de 708.51 € /mois (dont 16€ de provisions sur charges). Dépôt de garantie : 692.51€. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 585.68 €. Loyer de référence majoré : 702.13 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponible mi-novembre 2026.. Honoraires à charge locataire : 449.36 euros TTC (13.12 euros/m²) - dont état des lieux : 103.77 euros TTC (3.03 euros/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 34,25 m²

Surface loi Boutin (m²) 34,25 m²

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 4

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave NON

Année de construction 1850

Quartier JEAN JAURES - ZAC DU BON LAIT, Jean Macé

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 708,51 €

Honoraires TTC charge locataire 449,36 €

Dont état des lieux 103,78 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 585,68 €

Loyer de référence majoré 702,13 €

Dépôt de garantie TTC 692,51 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 16 €

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