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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

T1 NON MEUBLE DE 36.18 M2 - SECTEUR PREFECTURE - BERGES DU RHONE

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Appartement 36.18 m² - 1 pièce - Lyon (69003)

Ref 117
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Description de l'offre

5 Quai Victor Augagneur, 69003 Lyon - Au cœur du quartier Préfécture et à proximité de l'arrêt de Tram T1 Liberté et Saxe Préfecture (direction Debourg-IUT Feyssines par Part-Dieu) ainsi que du métro A arrêt Cordeliers ( direction Perrache - Vaulx-En-Velin La Soie). Face aux berges du Rhône et à quelques pas de la presqu'île. Venez découvrir ce T1 de 36.18 m2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement meublée et équipée (réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, machine à laver, micro-ondes) ouverte sur une vaste pièce à vivre avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Velux équipé de volets roulants électriques. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Eau froide individuelle. LOYER : 830€ par mois dont 10€ de provisions sur charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). DEPOT DE GARANTIE : 820€. HONORAIRES LOCATAIRE : 470.34 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 108.54 euros TTC (3.00 euros/m²). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 615.06 €. Loyer de référence majoré : 738.07 €. Complément de loyer : 81.93 € (cuisine équipée et aménagée, dernier étage avec vue sur les toits, volets roulants électriques). Disponible immédiatement. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 36,18 m²

Surface loi Boutin (m²) 36,18 m²

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 6

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

Quartier Prefecture, SAXE

Loyer CC* / mois 840 €

Honoraires TTC charge locataire 470,34 €

Dont état des lieux 108,54 €

Dépôt de garantie TTC 820 €

Complément de loyer 81,93 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €

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