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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

T2 NON MEUBLE - BALCON PARKING - CHARPENNES

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Appartement 52.16 m² - 2 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 473
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Description de l'offre

25 rue Henri Rolland, VILLEURBANNE - Idéalement placé à 2 pas du métro Charpennes A & B ainsi que des lignes de Tram T1 & T4, cet appartement est à proximité de tout commerce et commidités du quotidien. Ce bien de 52.16m2 situé au 7ème étage avec ascenseur se compose d'une cuisine séparée avec balcon, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant également sur balcon, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Ce bie vous est proposé avec une place de parking en sous-sol. LOYER : 814.90€ (dont 40€ de charges - provisions mensuelles avec régularisation annuelle). DÉPÔT DE GARANTIE : 774.90€. HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 678.08€ TTC (dont 156.48€ TTC pour l'état des lieux). Loyer de référence : 745.89€ (14,30€/m2) / Loyer de référence majoré : 897.15€ (17.20€/m2). Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 52,16 m²

Surface loi Boutin (m²) 52,16 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 7

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Année de construction 1975

Loyer CC* / mois 814,90 €

Honoraires TTC charge locataire 678,08 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 745,89 €

Loyer de référence majoré 897,15 €

Dont état des lieux 156,48 €

Dépôt de garantie TTC 774,90 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

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