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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE

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Maison 153.8 m² - 6 Pièces - Thil (01120)

Ref 523
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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 14 Lotissement les Loups 01120 THIL - Dans la commune de Thil, proche de Lyon et du Parc de Jonage Miribel, à quelques minutes à pied du bourg avec ses épiceries, restaurant et école et avec un accès rapide au périphérique. Dans un cadre de vie paisible, à 100 mètres du canal de Miribel nous vous proposons une maison très fonctionnelle de 153,80m² sur un terrain arboré de 1 000m² environ. Édifiée sur deux étages, elle comprend au premier niveau : Un grand garage de 45,70m² avec un évier, wc, plusieurs espaces fermés pratiques pouvant servir de buanderie / d'atelier / pour du stockage etc. - vous trouverez également une chambre pouvant faire office de bureau. Ensuite, l’escalier vous permet d’accéder au second niveau qui comprend : une cuisine séparée et équipée, un vaste séjour de 34.80m² donnant sur un balcon de 10.80m², 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un cabanon au fond du jardin entièrement plat, situé à l'avant et à l'arrière de la maison. Chauffage et eau chaude au fioul (chaudière de moins de 10 ans). LOYER : 1 500€ DEPOT DE GARANTIE : 1 500€. HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE :1707.18€ TTC (11.00€/m²) - dont état des lieux : 466.01€. Disponible le 31/01/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 01120

Surface habitable (m²) 153,80 m²

Surface loi Boutin (m²) 153,80 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1975

Terrain arboré OUI

Loyer CC* / mois 1 500 €

Honoraires TTC charge locataire 1 707,18 €

Dont état des lieux 466,01 €

Dépôt de garantie TTC 1 500 €

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