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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE

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Maison 153.8 m² - 6 Pièces - Thil (01120)

Ref 523
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Description de l'offre

14 Lotissement les Loups 01120 THIL - Dans la commune de Thil, proche de Lyon et du Parc de Jonage Miribel, à quelques minutes à pied du bourg avec ses épiceries, restaurant et école et avec un accès rapide au périphérique. Dans un cadre de vie paisible, à 100 mètres du canal de Miribel nous vous proposons une maison très fonctionnelle de 153,80m² sur un terrain arboré de 1 000m² environ. Édifiée sur deux étages, elle comprend au premier niveau : Un grand garage de 45,70m² avec un évier, wc, plusieurs espaces fermés pratiques pouvant servir de buanderie / d'atelier / pour du stockage etc. - vous trouverez également une chambre pouvant faire office de bureau. Ensuite, l’escalier vous permet d’accéder au second niveau qui comprend : une cuisine séparée et équipée, un vaste séjour de 34.80m² donnant sur un balcon de 10.80m², 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un cabanon au fond du jardin entièrement plat, situé à l'avant et à l'arrière de la maison. Chauffage et eau chaude au fioul (chaudière de moins de 10 ans). LOYER : 1 500€ DEPOT DE GARANTIE : 1 500€. HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 1 691.80€ TTC (11.00€/m²) - dont état des lieux : 461.40€. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 01120

Surface habitable (m²) 153,80 m²

Surface loi Boutin (m²) 153,80 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Meublé NON

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1975

Terrain arboré OUI

Loyer CC* / mois 1 500 €

Honoraires TTC charge locataire 1 691,80 €

Dont état des lieux 461,40 €

Dépôt de garantie TTC 1 500 €

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