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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

COUP DE COEUR - T2 MEUBLE DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

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Appartement 51.43 m² - 2 Pièces - Lyon (69008)

Ref 0552
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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". Rue Professeur Beauvisage - A proximité immédiate des transports (Tramway T4 & T6), nous vous proposons ce T2 meublé au dernier étage (3ème sans ascenseur) avec sa terrasse plein ciel de 22m². En parfait état, ce bien vous offre une entrée, une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur avec espace congélateur) ouverte sur le séjour, un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, une chambre de 12,44m² avec un grand placard et une salle d'eau avec machine à laver et wc. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Disponible début février. Loyer: 850 € dont 30€ de provisions pour les charges (provision mensuelles avec régularisation annuelle). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 792.02 €. Loyer de référence majoré : 951.46 €. DEPOT DE GARANTIE : 1640€. HONORAIRES LOCATAIRE : 674.76€ TTC (13.12€ /m²) - dont état des lieux : 155.83 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 51,43 m²

Surface loi Boutin (m²) 51,43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 674,76 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 792,02 €

Loyer de référence majoré 951,46 €

Dont état des lieux 155,83 €

Dépôt de garantie TTC 1 640 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

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