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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T3 - BALCON

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  • 198 000 €
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Appartement 56.07 m² - 3 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref T122
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Description de l'offre

Idéalement situé à proximité immédiate du quartier des Gratte-Ciel, de ses commerces et de toutes les commodités, à seulement 600 mètres du métro ligne A et à quelques minutes à pied des facultés et de l'IUT de Flachet. Au sein d'une résidence sécurisée, calme et soigneusement arborée, découvrez cet agréable appartement traversant situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété. En excellent état, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres de belle taille, d'une salle d'eau avec loggia attenante ainsi que d'un WC indépendant. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Idéal investisseur ou premier achat : emplacement recherché, environnement verdoyant et paisible, appartement traversant, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 56,07 m²

Surface loi Carrez (m²) 56,07 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Quartier GRATTE CIEL

Copropriété OUI

Lot n° 171

nombre de lots 337

Prix de vente 198 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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