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APPARTEMENT T1 - IDEAL INVESTISSEUR !

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Appartement 24.49 m² - 1 pièce - Villeurbanne (69100)

Ref T119
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Description de l'offre

Villeurbanne – Coeur République - Studio idéalement situé à quelques pas de la stationde métro République et à proximité du Campus de la Doua. Au 4ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 24.49m² idéalement situé à Villeurbanne. L’appartement se compose d'une entrée, d’une pièce principale très lumineuse idéalement agencée avec son espace cuisine, un coin nuit et bureau; et enfin d'une salle de bains avec WC. Un bien optimisé dans un secteur de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités; idéal pour un investissement serein: Commerces, restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Métro A et B et Tramway T1 à proximité immédiate. Écoles, établissements d'enseignement supérieur et campus universitaires facilement accessibles. Informations complémentaires : copropriété de 92 lots principaux / pas de procédure en cours / honoraires d’agence à la charge du vendeur / estimation des dépenses énergétiques : entre 440 € et 650 € / an (prix indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnements inclus) / charges de copropriété: 1550 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 24,49 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,49 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1992

Copropriété OUI

Lot n° 202

nombre de lots 112

Quote Part annuelle des charges 948 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €

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