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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T1B MEUBLÉ - 31.21m²

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Appartement 31.21 m² - 2 Pièces - Lyon (69007)

Ref 338
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Description de l'offre

Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature sur Seventee'. 4 RUE DES TROIS ROIS 69007 LYON - À 3 minutes à pied de l’arrêt de métro Guillotière (métro D), à 5 minutes de Saxe-Gambetta (métro B et D) et 3 minutes du tram T1 (directions Perrache et Part-Dieu) venez visiter cet appartement T1B de 31.21 m² entièrement meublé. Situé au 1er étage, il est composé d'un séjour d'environ 15m² avec une cuisine équipée, d'une chambre ouverte avec placard et bureau ainsi que d'une salle de bains (présence d'une machine à laver) avec WC. Loyer de 715.36 € / mois dont 26€ de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Eau froide individuelle et eau chaude et chauffage individuels électriques. Disponible à partir du 03/12/2026. Honoraires à charge locataire : 409.47 euros TTC (13.12 euros/m2) - dont état des lieux : 93,63 euros TTC. Dépôt de garantie : 1378.72€. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 592.99 euros. Loyer de référence majoré : 711.59 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 31,21 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Cave NON

Année de construction 1949

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 715,36 €

Honoraires TTC charge locataire 409,48 €

Dont état des lieux 94,57 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 592,99 €

Loyer de référence majoré 711,59 €

Dépôt de garantie TTC 1 378,72 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 26 €

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