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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T1B MEUBLÉ - 31.21m²

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Appartement 31.21 m² - 2 Pièces - Lyon (69007)

Ref 338
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Description de l'offre

4 RUE DES TROIS ROIS 69007 LYON - À 3 minutes à pied de l’arrêt de métro Guillotière (métro D), à 5 minutes de Saxe-Gambetta (métro B et D) et 3 minutes du tram T1 (directions Perrache et Part-Dieu) venez visiter cet appartement T1B de 31.21 m² entièrement meublé. Situé au 1er étage, il est composé d'un séjour d'environ 15m² avec une cuisine équipée, d'une chambre ouverte avec placard et bureau ainsi que d'une salle de bains (présence d'une machine à laver) avec WC. Loyer de 701,7 € / mois dont 23€ de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Eau froide individuelle et eau chaude et chauffage individuels électriques. Disponible à partir du 03/08/2025. Honoraires à charge locataire : 405,73 euros TTC (13.00 euros/m2) - dont état des lieux : 93,63 euros TTC. Dépôt de garantie : 1357.40€. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 577.39 euros. Loyer de référence majoré : 692.86 euros. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature en ligne'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 31,21 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Cave NON

Année de construction 1949

Loyer CC* / mois 701,70 €

Honoraires TTC charge locataire 405,73 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 577,39 €

Loyer de référence majoré 692,86 €

Dont état des lieux 93,63 €

Dépôt de garantie TTC 1 357,40 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 23 €

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