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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

STUDIO 28.33m² - VILLEURBANNE - PROXIMITE TRAM

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Appartement 28.33 m² - 1 pièce - Villeurbanne (69100)

Ref 545
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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce, via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 4 rue Richelieu 69100 VILLEURBANNE - Dans une rue calme, à quelques pas de l'arrêt de tram T6, venez découvrir ce studio de 28.33m². Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour avec dressing (non visible sur les photos) et cuisine semi équipée ainsi que d’une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude collectifs. Eau froide individuelle. LOYER :675.69€ dont 76€ de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). DÉPÔT DE GARANTIE : 599.69€. HONORAIRES LOCATAIRE : 371.68€ (13.12 €/m²) dont 85.84€ (3.03m²) pour la réalisation de l'état des lieux. Encadrement des loyers : Loyer de base : 444,78 € Loyer de reference majoré : 532,60 € Complément de loyer : 69.92 m2 (cuisine aménagée et semi équipée avec plaque de cuisson, dressing) DISPONIBLE LE 19/11/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 28,33 m²

Surface loi Boutin (m²) 28,33 m²

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Année de construction 1948

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 675,69 €

Honoraires TTC charge locataire 371,69 €

Dont état des lieux 85,84 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 444,78 €

Loyer de référence majoré 532,60 €

Complément de loyer 69,92 €

Dépôt de garantie TTC 599,69 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 76 €

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