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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T3 - 53m²- République METRO A

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  • 786,49 € CC*
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Appartement 53 m² - 3 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 411c
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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee" 60 Cours Emile Zola, 69100 VILLEURBANNE - Situé à environ 5 minutes à pieds du métro A et B (direct Bellecour et gare Part-Dieu) et proche de tous les commerces, cet appartement de 53m² vous offre une vie de quartier agréable et pratique. Ce bien au 4ème étage avec ascenceur comprend une entrée, un salon, une cuisine, dex chambres et une salle d'eau avec wc. Disponible le 20/10/2026. LOYER :786.49€ dont 50€ de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). DÉPÔT DE GARANTIE : 736.49€. HONORAIRES LOCATAIRE (13.12€/m²) : 695.36€ dont 160.59€ pour l'état des lieux. Loyer soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 614.80€ / Loyer encadré majoré : 736.70€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 53 m²

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 786,49 €

Honoraires TTC charge locataire 695,36 €

Dont état des lieux 160,59 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 614,80 €

Loyer de référence majoré 736,70 €

Dépôt de garantie TTC 736,49 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €

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