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Flachet -Idéal Investisseur - T4 en très bon état de 68 m2

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Appartement 67 m² - 4 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 0073
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Description de l'offre

Idéalement situé à 400m de la station de métro Flachet et à 10 minutes en vélo du campus de la Doua, proche tous commerces. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, cet appartement traversant de 67,81m2 en parfait état se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, d'un espace salon, de 3 chambres lumineuses avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ; et des WC séparés. Idéal investisseur : appartement actuellement loué 1 499 EUR par mois (charges comprises) soit une rentabilité de 7,5% ! Chauffage et eau chaude individuelle au gaz. Bien soumis au régime de la copropriété (74 lots d'habitation) - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 988 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 944EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07.69.46.09.61 / 06.59.87.79.22 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 67 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SANS

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Cave OUI

Année de construction 1974

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 82 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

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