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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

APPARTEMENT T2 MEUBLE - COEUR GRATTE CIEL

< Retour

Loyer
760,72 € CC*

Appartement 44.42 m² - 2 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 00508

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Description de l'offre

6 Rue Antoine Bernoux 69100 VILLEURBANNE - Au coeur du quartier des Gratte-Ciel, à 450m du métro ligne A, et à deux pas des commerces et de toutes commodités, nous vous proposons un T2 meublé de 44,42m². Au sein d'une copropriété sécurisée et arborée, cet appartement traversant est situé à l'entresol et est entièrement orienté à l'intérieur de la résidence. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux et donnant accès à un petit balcon, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage et eau chaude indivduels électrique - eau froide comprise dans les charges. Atouts de ce bien: emplacement premium, double vitrage dans l'ensemble de l'appartement, ameublement de qualité, résidence calme et arborée. Loyer de 760,72 € dont 50 € de charges (incluant l'eau froide). Honoraires à charge locataire : 577.46 € TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 133.26 TTC. Dépôt de garantie : 1 421.44 €. Disponible de suite. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 590.79€. Loyer de référence majoré : 710.72€. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce, via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 44,42 m²

Surface loi Boutin (m²) 44,42 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave NON

Année de construction 1955

Quartier GRATTE CIEL

Loyer CC* / mois 760,72 €

Honoraires TTC charge locataire 577,46 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 590,79 €

Loyer de référence majoré 710,72 €

Dont état des lieux 133,26 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

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APPARTEMENT T2 MEUBLE - COEUR GRATTE CIEL

Appartement 44.42 m² - 2 Pièces - Villeurbanne (69100)

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