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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

GRATTE CIEL - 4 CHAMBRES - ENTIEREMENT RENOVE

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  • 279 000 €
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Appartement 89.03 m² - 5 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 095B
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Description de l'offre

Coeur Gratte-Ciel !!! A 200m de l'arret de métro Gratte ciel et à 300 m de l'arret de métro Flachet (ligne A) et à 9 minutes en vélo du campus de la Doua. Situé au rez-de chaussée, ce T5 de 89,03m² est en retrait de l'agitation urbaine. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/ cuisine de 36 m², de quatre chambres sur cour intérieure, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc séparé. Ce bien est idéal pour une famille, ou un projet d'investisement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété (530 lots dont 153 principaux) - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 3 156.66 € (incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07.44.92.14.61 / 06.59.87.79.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 89,03 m²

Surface loi Carrez (m²) 89,03 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Quartier GRATTE CIEL

Copropriété OUI

nombre de lots 530

Quote Part annuelle des charges 3 156,66 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €

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