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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T2 DE 50m² - RESIDENCE RECENTE - SAXE GAMBETTA

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  • 249 000 €
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Appartement 50.72 m² - 2 Pièces - Lyon (69007)

Ref T127
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Description de l'offre

RUE DUGUESCLIN – Idéalement situé entre Saxe-Gambetta et Garibaldi, au cœur d’un quartier dynamique et commerçant, à seulement 350 mètres du métro Saxe-Gambetta (lignes B et D), découvrez cet appartement T2 au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Bénéficiant d’un environnement particulièrement calme grâce à son orientation exclusive sur le jardin intérieur de la copropriété, ce bien en rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), d’un agréable séjour lumineux, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et écoles supérieures, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Possibilité d’acquérir un garage fermé au sein de la résidence en supplément du prix. Une visite s’impose ! Contactez-nous au 07 44 92 14 61 ou au 06 59 87 79 22 pour découvrir ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété – 232 lots dont 79 lots principaux.Quote-part annuelle des charges : 531,46 €.Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 50,72 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,72 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1999

Copropriété OUI

Lot n° 136

nombre de lots 232

Quote Part annuelle des charges 531,46 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

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