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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

Appartement T3 meublé avec balcon

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Appartement 76.94 m² - 3 Pièces - Lyon (69003)

Ref 571
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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 25 rue Roposte, 69003 LYON - Dans une rue calme, à 5min à pied des commerces, à 20min de Bellecour en transports, à une douzaine de minutes de la Part Dieu à pied, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce T3 traversant, au 2ème étage avec ascenseur d'une superficie de 76,94 m². L'appartement se compose d'une entrée, d’un salon-séjour double avec placard, d’une cuisine séparée, récente aménagée et équipée, de deux chambres avec deux lits doubles dont l’une donne sur le balcon côté cour, d’une salle de bains avec machine à laver et d’un WC séparé. De nombreux placards complètent ce bien. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs. Disponible le 1er juin. LOYER : 1295€ (comprenant 170€ de provision de charges). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 1046.38€. Loyer de référence majoré : 1254.12€. DÉPÔT DE GARANTIE : 2250€. HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE : 1009.45€ TTC (13.12€/m²) - dont état des lieux : 233.13€ TTC.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 76,94 m²

Surface loi Boutin (m²) 76,94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1965

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 1 295 €

Dont état des lieux Non renseigné

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 046,38 €

Loyer de référence majoré 1 254,12 €

Dépôt de garantie TTC 2 250 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 170 €

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