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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

T3 avec grand balcon dans résidence avec piscine, parc, tennis

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Appartement 82.71 m² - 3 Pièces - Rillieux-La-Pape (69140)

Ref 182
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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 540 chemin du Bois, 69140 RILLIEUX-LA-PAPE - Dans un quartier familial à quelques pas de la station de bus et donc à 30 min de Bellecourt ou Part Dieu, dans une résidence sécurisée qui dispose d'un terrain de tennis, d'une piscine et d'un parc, venez découvrir ce T3 entièrement refait à neuf, traversant, au 2ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 82,71 m² habitable. L'appartement, se compose d'un grand salon-séjour de 31m² donnant sur un grand balcon de presque 14m² avec une vue arborée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, d’une grande salle d’eau, de WC séparé et de rangement dans l’entrée. Une cave complète se bien. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs. Disponible de suite. LOYER : 1300€ (comprenant 185€ de provision de charges). DÉPÔT DE GARANTIE : 1115€. HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE : 937.10€ TTC (13.12€/m²) - dont état des lieux : 250.61€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 69140

Surface habitable (m²) 82,71 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Sur les espaces verts

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 1

Année de construction 1968

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 937,10 €

Dont état des lieux 250,61 €

Dépôt de garantie TTC 1 115 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 185 €

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