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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

25 RUE ROPOSTE 69003 LYON - GRAND T3 RENOVE

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Nouveauté

Appartement 74.03 m² - 3 Pièces - Lyon (69003)

Ref 0293
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Description de l'offre

25 RUE ROPOSTE 69003 LYON - Quartier Villette à 10 min à pied de la Gare Part-Dieu - métro ligne B, proximité tout commerces. Venez visiter cet appartement entièrement rénové de type T3 de 74.03m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et arborée. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Eau froide / eau chaude et chauffage collectif - double vitrage dans tout le logement. Loyer de l'appartement: 995€ / mois dont 105 euros de provisions pour charges (incluant eau froide, eau chaude et chauffage). Dépôt de garantie : 890 € Disponible de suite, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet www.regiegoffin.fr, sur la page de l'annonce via l’onglet "Déposer ma candidature en ligne". Honoraires à charge locataire : 962.39 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 222.09 euros TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 806.93€. Loyer de référence majoré : 969.79€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 74,03 m²


Surface loi Boutin (m²) 74,03 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1965


Quartier Villette


Loyer CC* / mois 995 €


Honoraires TTC charge locataire 962,39 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 806,93 €


Loyer de référence majoré 969,79 €


Dont état des lieux 222,09 €


Dépôt de garantie TTC 890 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 105 €


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La ville de Lyon (69003)

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