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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

Appartement T2 climatisé avec balcons - meublé - 48.04m²

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Appartement 48.04 m² - 2 Pièces - Lyon (69003)

Ref 145L
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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce, via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". LYON 3 - MONCHAT - Situé dans un secteur calme, à proximité de l'école Emile Cohl et du tram T3 ainsi que des lignes de bus C13 et C9, venez découvrir cet agréable appartement T2 meublé situé au 3ème étage avec ascenseur. D'une surface de 48.04m², cet appartement calme et lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un balcon avec vue sur cour interieure, d’un salon donnant sur un deuxième balcon, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage complète ce bien. Chauffage colllectif gaz. Eau froide collective. Eau chaude individuelle électrique. LOYER : 1200 € dont 150 € de charges ( forfaitaires) et 80 € de garage. DÉPÔT DE GARANTIE : 1940 €. HONORAIRES LOCATAIRE : 630.28 € dont 145.56€ pour la réalisation de l'état des lieux. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 706.19 €. Loyer de référence majoré : 845.50 €. Complément de loyer : 124.50 € (climatisation, machine à laver, balcons, lave-vaiselle, hotte aspirante). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 48,04 m²

Surface loi Boutin (m²) 48,04 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé Non renseigné

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1960

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 1 200 €

Honoraires TTC charge locataire 630,28 €

Dont état des lieux 145,56 €

Complément de loyer 124,50 €

Dépôt de garantie TTC 1 940 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 150 €

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