04.72.40.50.80
REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T2 - BALCON - GARAGE

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  • 840 € CC*
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Appartement 45.65 m² - 2 Pièces - Lyon (69008)

Ref 419
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Description de l'offre

50 AVENUE GÉNÉRAL FRÈRE 69008 LYON – Quartier Bachut / Mermoz, à proximité des arrêts de tramway Grange-rouge Santy (T6) et Bachut - Mairie du 8ème (T2). Venez découvrir cet appartement T2 de 45.65 m² situé au premier étage d’une résidence sécurisée. L’appartement est composé d’un hall d'entrée avec placard, une cuisine meublée ouverte sur le séjour lumineux, une chambre avec accès au balcon et salle d'eau attenante, et des WC séparé. Un garage et une cave complètent ce bien. Eau chaude et chauffage individuel électrique. Loyer de 840 euros CC, ce prix comprend le loyer du garage d’un montant de 81 € / mois et 40 € de provision pour charges (fourniture d’eau froide). Dépôt de garantie : 800 euros. Disponible de suite, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via l’onglet "Déposer ma candidature en ligne". Honoraires à charge locataire : 593.45 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 136.95 euros TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 599.98 €. Loyer de référence majoré : 719.06 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69008


Surface habitable (m²) 45,65 m²


Surface loi Boutin (m²) 45,65 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé Non renseigné


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Année de construction 2001


Loyer CC* / mois 840 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de référence majoré 800 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €


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