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APPARTEMENT LUMINEUX T4 MEUBLÉ AVEC GRAND BALCON

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Appartement 74.63 m² - 4 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 555
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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 19bis rue Château Gaillard, 69100 VILLEURBANNE - Dans un quartier résidentiel, à 10min du Tram T1, arrêt INSA, ou à 4min de l’arrêt de bus ligne, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce lumineux T4 entièrement meublé au 1er étage d'une superficie de 74,63m². L'appartement a été refait neuf il y a peu de temps. Il se compose d'une grande pièce à vivre (30,92m²) avec son agréable balcon de 5m² donnant sur les espaces verts, son coin cuisine entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres avec toutes : un lit double, des rangements et un bureau, d’une salle de bains avec une grande baignoire, un coin buanderie et WC séparé. Nombreux rangements dans le couloir. Places de parking dans la copropriété. Eau froide et chauffage collectifs - Eau chaude individuel électrique. Disponible le 5 avril. LOYER : 1250€ (comprenant 110€ de provision de charges). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 843,32€. Loyer de référence majoré : 1014,97€. Complément de loyer : 125,03€ (appartement sur espaces verts, balcon, parfait état, volets roulants électriques dans les chambres et la cuisine). DÉPÔT DE GARANTIE : 2280€. HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE : 979,15€ TTC (13.12€/m²) - dont état des lieux : 226,13€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 74,63 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Sur les espaces verts

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1960

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 1 250 €

Dont état des lieux Non renseigné

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 863,89 €

Loyer de référence majoré 1 039,72 €

Complément de loyer 100,28 €

Dépôt de garantie TTC 2 280 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €

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