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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T2 45.08M² - VILLEURBANNE - GRAND CLEMENT

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Appartement 45.08 m² - 2 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 588
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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 78 RUE LEON BLUM 69100 VILLEURBANNE - Au coeur d'un quartier calme, à 10min de l'arrêt de tramway T3, du metro A et à 5min des bus TB11 et C11, cet appartement meublé proche des commerces est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée (meubles, hotte, four, plaque de cuisson, frigo avec congélateur) donnant sur une loggia, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et wc. Eau chaude et chauffage collectifs gaz. Eau froide collective. Disponible le 15 septembre 2026. LOYER : 920€ dont 70€ de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). DÉPÔT DE GARANTIE : 1700€. HONORAIRES LOCATAIRE : 591.45€ (13.12€/m²) dont 136.59€ (3.03€/m²) pour l'état des lieux. Loyer soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 739.31€. Loyer de référence majorée : 888.08€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 45,08 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2013

Copropriété NON

Loyer CC* / mois 920 €

Honoraires TTC charge locataire 591,45 €

Dont état des lieux 136,59 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Dépôt de garantie TTC 1 700 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

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