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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

Appartement T3 non meublé - 62.55m² - Sans Souci

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Appartement 62.55 m² - 3 Pièces - Lyon (69003)

Ref 427
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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 57 COURS ALBERT THOMAS 69003 LYON - Quartier Monplaisir, au pied de la station de métro SANS SOUCI (ligne D), proche de tout commerces. Venez découvrir cet appartement T3 de 62.55 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux avec accès balcon, de deux chambres sur cour intérieure avec balcon, dégagement avec étagères, d'une salle de bain et WC séparé. Ce bien est loué avec une cave. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Eau froide collective. Disponible le 9 août 2026. Loyer de 965.48€ charges comprises dont 45€ de provisions pour charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 920.48 euros. Honoraires locataire : 820.66€ TTC (13.12€/m²) - dont état des lieux : 189.53 euros TTC (3.03€/m²). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 806.90€. Loyer de référence majoré : 969.53€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 62,55 m²

Surface loi Boutin (m²) 62,55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Année de construction 1999

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 965,48 €

Honoraires TTC charge locataire 820,66 €

Dont état des lieux 189,53 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 806,90 €

Loyer de référence majoré 969,53 €

Dépôt de garantie TTC 920,48 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 45 €

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