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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T2 53.98m2 - LYON 3 MANUFACTURE

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  • 865,71 € CC*
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Appartement 53.98 m² - 2 Pièces - Lyon (69003)

Ref 554
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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 12 ter Rue Guilloud 69003 Lyon - A quelques pas de la ligne T4 et du métro D (arrêts MONPLAISIR et SANS-SOUCI ) - Situé à proximité de la Manufacture des Tabacs - LYON 3 Université, venez découvrir ce bel appartement ce T2 de 53.98m2 lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie avec balcon donnant sur la cour interieur arborée (exposition nord), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage et une cave sont proposés avec ce bien. Disponible le 21 octobre 2026. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Eau froide collective. LOYER : 865.71€ (comprenant 66€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle). Loyer de référence : 782.71€ / Loyer de référence majoré : 939.25€. DÉPÔT DE GARANTIE : 799.71€. HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE : 708.21€ TTC (13.12€/m²) - dont état des lieux : 163.56€ TTC (3.03€/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 53,98 m²

Surface loi Boutin (m²) 53,98 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé Non renseigné

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1999

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 865,71 €

Honoraires TTC charge locataire 708,22 €

Dont état des lieux 163,56 €

Dépôt de garantie TTC 799,71 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 66 €

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