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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT MEUBLÉ T2 44.05m2 - PART-DIEU

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Appartement 44.05 m² - 2 Pièces - Lyon (69003)

Ref 590
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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 272 COURS LAFAYETTE 69003 LYON - Au coeur d'un quartier dynamique et à 5 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Thiers-Lafayette (T1 et T4) et l'arrêt de bus TB11 Charmettes, cet appartement proche des commerces et de la gare Part Dieu est situé au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien meublé se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée (meubles, machine à laver, lave vaisselle, four, hotte aspirante, plaque de cuisson, frigo), d'une chambre avec télé et rangement donnat accès à un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est climatisé. Ce bien est loué avec un garage en sous-sol. Eau chaude et chauffage collectifs. Eau froide collective. Disponible immédiatement. LOYER : 990€ dont 130€ de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). DÉPÔT DE GARANTIE : 1720€. HONORAIRES LOCATAIRE : 577.94€ (13.12€/m²) dont 133.47€ (3.03€/m²) pour l'état des lieux. Loyer soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 691.59€. Loyer de référence majorée : 828.14€. Complément de loyer : 31.86€ (climatisation, garage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 44,05 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé Non renseigné

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Année de construction 1993

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 990 €

Honoraires TTC charge locataire 577,94 €

Dont état des lieux 133,47 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 691,59 €

Loyer de référence majoré 828,14 €

Complément de loyer 31,86 €

Dépôt de garantie TTC 1 720 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 130 €

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