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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

Appartement T3 - 96 m² - 3 pièces

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  • 319 000 €
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Appartement 96 m² - 3 Pièces - La Mulatière (69350)

Ref 133
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Description de l'offre

À seulement 8 minutes de Confluence, découvrez cet appartement T3 de 96m², idéalement situé à deux pas de toutes les commodités: Commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied. Des arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate. Les écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur sont facilement accessibles. Situé au 6ème étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur Lyon. Il se compose d'une entrée avec rangements, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d'un grand séjour donnant sur un balcon de 9m², de deux chambres dont une ayant une vue sur le confluent, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de la climatisation. Un garage et une cave complètent ce bien. Informations complémentaires : copropriété de 27 lots principaux / honoraires d’agence à la charge du vendeur / estimation des dépenses énergétiques : entre 1 790€ et 2 490€ / an (prix indexés sur 2021 abonnements inclus) / charges de copropriété: 4589,57€ / an comprenant l'entretien des parties communes, les charges d'eau froide et de chauffage. Eau froide individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69350

Surface habitable (m²) 96 m²

Surface loi Carrez (m²) 94,84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Panoramique

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1957

Copropriété OUI

Lot n° 69

nombre de lots 76

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €

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